공시가격알리미 공동주택가격 조회 방법

 

 

공시가격알리미는 국토교통부가 운영하는 공식 사이트로, 전국 부동산의 공시가격을 무료로 조회할 수 있습니다.
공동주택(아파트·연립·다세대)은 “부동산공시가격알리미(realtyprice.kr)” + 한국부동산원 앱으로 PC와 모바일 모두 간단히 확인할 수 있습니다.

1. 공시가격알리미란?

• 국토교통부·한국부동산원이 운영하는 국가 공인 공시가격 조회 시스템입니다.
• 공동주택(아파트·연립·다세대)의 공시가격은
  • 재산세·종합부동산세
  • 건강보험료, 기초연금·복지 수급 판단 등 60여 가지 행정에 쓰이는 기준 가격입니다.

2. PC로 공시가격알리미에서 공동주택가격 조회하기

공식 사이트: 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)

2‑1. 조회 단계 (PC)

1. 사이트 접속
   • 브라우저에서 부동산공시가격알리미 검색 → www.realtyprice.kr 접속.
2. 메뉴 선택
   • 상단 메뉴 중 “공동주택가격” 또는 “공동주택 공시가격 조회” 메뉴 선택.
3. 주소·단지 입력
   • 도로명 주소 또는 지번 주소 입력.
   • 또는 아파트명으로 검색 (예: “○○아파트”).
4. 동·호수 선택
   • 검색 결과에서 아파트 단지 → 동 → 호수까지 선택하면,
     • 공시가격, 전용면적, 공시기준일(통상 1월 1일),
     • 전년 대비 상승률까지 한눈에 보입니다.
5. 연도 선택
   • 화면 상단에서 조회 연도(예: 2024년, 2025년, 2026년)를 선택해 역대 가격 변동을 비교할 수 있습니다.

3. 모바일로 공시가격알리미 활용하기 (앱·웹)

3‑1. 모바일 웹(브라우저로 사용)

• 스마트폰 브라우저에서 “부동산공시가격알리미” 검색 → www.realtyprice.kr 접속 후,
• PC와 동일한 절차(공동주택가격 → 주소·동호수 입력 → 공시가격 확인)로 사용 가능합니다.

3‑2. 한국부동산원 앱 (추천)

1. 앱 설치
   • 안드로이드: Google Play에서 한국부동산원 부동산정보 검색 후 설치.
   • 아이폰: 앱스토어에서 한국부동산원 또는 부동산정보로 앱 설치 가능.
2. 공시가격 조회 순서
   • 앱 실행 → “부동산 종합정보” 메뉴 선택.
   • “공동주택 공시가격 보기” 기능을 이용해,
     • 주소·동·호수를 입력하면 즉시 공시가격 열람 가능.
3. 음성 검색 기능
   • 앱 메뉴 상단 마이크 버튼을 누르고
     • “○○아파트 공시가격”이라고 말하면, 자동 검색·결과 제공.

4. “공동주택가격 확인” 민원 서비스(정부24)

• 정부24(www.gov.kr)에서도 “공동주택가격 확인” 민원 서비스로 PC·모바일로 조회 가능합니다.
• 접속 경로
  • 정부24 메인 → 검색창에 “공동주택가격 확인” 입력 → 해당 서비스 선택 후,
  • 주소·관리번호 등을 입력하면 처리기간 3시간 이내에 조회 결과를 제공한다고 합니다.

5. 추가 팁 & 주의사항

• 조회 시점
  • 공동주택 공시가격(안)은 보통 3월 중순~4월 초에 공개되며,
    • 2026년도 기준 열람·이의신청 기간: 3월 18일~4월 6일로 안내됩니다.
• 이의신청
  • 가격이 너무 높거나, 시세와 차이가 크다고 판단되면
    • 부동산공시가격알리미 사이트에서 온라인으로 의견 제출, 또는
    • 시·군·구청/한국감정원에 서면 제출이 가능합니다

 

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